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深圳出台了新的规定星空体育官网,允许商务公寓通气,新建的是应该提前预留出通天然气的这个通道的,也鼓励原来的公寓有条件的进行通道改造,实现商业公寓之内真正的通天然气,方便人们的生活。
之前不让公寓内通天然气,主要就是因为公寓本身的面积都不大,尤其是这种单人的商业公寓,一般面积就是在40~60,小的可能就30多,因为本来就不是主打家庭的,一般都是租客在这租,因为商业公寓买的话他有很多的弊端,我们后面再说就是很多在这儿租公寓的人都发现,虽然这个地段不错星空体育官网,然后设计什么的也都挺合理的,但是缺点就是没有天然气,而且用电是商业电,价格比较贵,比普通的居民用电贵4~5倍星空体育官网。
商住公寓它本身的这个设计还是不错的,价格也会比居民住宅要便宜差不多便宜30%,这是没问题的,但是它有缺点,就是它本身是小产权40年本身的保值率比较低,而且通常不附带学位,如果你孩子要上学的话,你在这个区有一个商住公寓,那对不起他是没有上学的那个功能的,而且二手交易很麻烦,他二手交易的这个购置税比普通的房子要高的多,本身用电又是商业电,价格基本是在2块5一度电左右,所以他的交易不是那么容易的,一般人不会选择直接买。
那么说之前他为什么不通天然气呢?因为通天然气对于市内的房子户型是有明确的要求的,要求通天燃气的这个管道不能经过卧室和起居室,厨房必须是单独的,可以自然通风自然散光的一个地方,但是很多商住公寓他的厨房都是和卧室连在一起的,因为它的顶糕做得比较高,但是面积不大,是那种小2层式的设计,因为和卧室起居室连在一起了,它就不能从天然气这从安全的角度来说不行。
没有天然气,做饭很不方便的星空体育官网。但是商住公寓从安全性的角度来说,不通天然气也是有道理的,因为我们买的住宅厨房它基本上都有窗户的,有抽油烟机直接排到外面了,它的通风采光之类的都没问题,但是商住公寓这个厨房它基本上是在室内的,是见不到阳光的,只有睡觉的这一面可能有窗户是一个大的,类似于客厅一样存在进行了一个功能区的划分星空体育官网,但是它不像是居民用地。
天然气入户标准是由地区的地方政府联合安排,通常情况下每家的收费标准在2800元至3600元之间,但是由于各个地区的收费标准都存在一定的差异性。
(五)用户自用管道及设施,是指为该用户而设的专用燃气管道及设施,一般以该专用管道的起点阀门为界。
第八十九条 本条例规定由市政府或者市主管部门制定具体办法的,市政府或者市主管部门应当自本条例施行之日起十八个月内制定。
第九十条 对本条例规定的罚款处罚,市行政处罚实施机关应当制定具体实施标准。该具体实施标准与本条例同时施行;需要修订时,制定机关应当及时修订。
天然气入户标准是由地区的地方政府联合安排,通常情况下每家的收费标准在2800元至3600元之间,但是由于各个地区的收费标准都存在一定的差异性。
(五)用户自用管道及设施,是指为该用户而设的专用燃气管道及设施,一般以该专用管道的起点阀门为界。
第八十九条 本条例规定由市政府或者市主管部门制定具体办法的,市政府或者市主管部门应当自本条例施行之日起十八个月内制定。
第九十条 对本条例规定的罚款处罚,市行政处罚实施机关应当制定具体实施标准。该具体实施标准与本条例同时施行;需要修订时,制定机关应当及时修订。
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